# Appartement à vendre in Ixelles for € 1.490.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LN2UE ## Description Non loin de la place Stéphanie et de toutes ces facilités, dans un immeuble de caractère 1938. Bel appartement lumineux de +/- 205 m² situé au 5ème étage en excellent état sans être intégralement rénové. Séduisante réception s'ouvrant sur une adorable petite terrasse très protégée orientée sud est, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, salle de douche. Chambre de bonne, cave et 1 garage à rue (Mercelis). PEB E ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.490.000 - **Surface habitable**: 205m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 1.490.000 - **RC**: € 2.521 - **Revenu cadastral indexé**: € 5.486 - **Précompte immobilier**: € 2.770 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 51 250kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 250kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20150204-0000269888-01-4 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 69kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 205m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1938 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 21m - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Avenue Louise 142, 1050 Ixelles ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: