# Studio à vendre in Bruxelles for € 129.000 Zimmo code: LNHWS ## Description Ce studio contemporain offre un cadre de vie agréable et un agencement pratique, constituant une belle opportunité tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit pratique et d'une salle de douche. Grâce à son agencement bien pensé, l'espace est optimisé et offre un lieu de vie confortable et convivial. Ce studio convient parfaitement comme premier logement, résidence secondaire, logement étudiant ou investissement locatif. Il est actuellement loué comme logement étudiant. Un double emplacement de parking couvert est disponible en option au prix de 30.000 €, un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent disposer de leur propre stationnement. Sa situation centrale constitue également un avantage, avec le centre historique de Bruxelles, les institutions européennes, le quartier Louise et de nombreuses commodités accessibles à pied ou à vélo. Plus d'informations ou envie de planifier une visite? Rendez-vous sur www.Living-Stone.be. PEB: Classe G – 424 kWh/m²/an – Émissions de CO₂: 85 kg/m²/an. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 129.000 - **Surface habitable**: 29m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 129.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 424kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260304-0000745652-01-5 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 29m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 150m - **École**: 300m ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Koningsstraat 239 boîte 2.7, 1000 Bruxelles ## Contact - **Living Stone Brussel** - Gare Maritime rue Picard 7, 1000 Brussel - Phone: +3226697575 - Website: