# Appartement à vendre in Bruxelles for € 225.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LNVFH ## Description Quartier Grand-Place – Magnifique appartement de +/- 70 m², idéal pour un investissement ou une première acquisition. Situé au 4e étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour de +/- 30 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre de +/- 12 m², d’une salle de douche, d’un WC séparé, ainsi que d’un espace polyvalent pouvant servir de deuxième chambre ou de bureau. Un débarras complète le bien. Équipements et confort: double vitrage, climatiseur avec modes refroidissement et chauffage rapides, PEB D-, ascenseur et local poubelles. Charges: provisions de +/- 153 €/mois comprenant le syndic, les communs, l’ascenseur et l’assurance immeuble. Le bien est vendu avec un droit d’emphytéose valable jusqu’au 28 juin 2104. L’acquéreur devra s’acquitter d’un canon annuel de +/- 2.538,80 €, soit +/- 212 €/mois, au propriétaire du terrain. Disponible à l’acte. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: D- ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 1.014 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 207kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251012-0000730420-01-4 - **Étiquette énergétique**: D- - **Emissions de CO²**: 33kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Air conditionné ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2014 - **Année de rénovation**: 2014 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine ouverte - **Living**: 30m² - **Salon**: 30m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address 1000 Bruxelles ## Contact - **Espace Immo Brussels Centre** - Rue de Laeken 91, 1000 BRUXELLES - Phone: 02/219 19 55 - Website: