# Duplex à vendre in Bruxelles for € 525.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNZVG ## Description Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I. Appartement/ duplex de ± 82 m² construits, agréménté d'un jardin/terrasse TECHNIQUES: Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018 PEB D Installations électriques aux normes Chaudière au gaz à condensation Double-vitrage 2018 ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **RC**: € 541 - **Précompte immobilier**: € 613 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 172kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230711-000065027 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 34kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 82m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 5 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 35m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 7m², revêtement de sol: parquet - **Jardin**: 35m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Boulevard de Waterloo 94, 1000 Bruxelles ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: