# Appartement à vendre in Bruxelles for € 530.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LODDU ## Description Au cœur de Bruxelles, dans le périmètre du site du patrimoine mondial de l'Unesco, et dans une atmosphère touristique agréable, se trouve le projet de rénovation à petite échelle « Ilot 1696 », au Grasmarkt 46. Il se compose de 12 appartements qui allient l'atmosphère bruxelloise d'antan, les vieilles poutres et le confort moderne, dont un appartement en duplex magnifiquement loué à vendre de ± 151 m² au 2ème étage, avec hall d'entrée avec toilettes séparées, salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres à coucher, 2 salles de bains, rangement et cave. Autres caractéristiques : - chauffage individuel au gaz, - accès à une buanderie commune (avec équipement Miele), - les sols en planches d'origine, les murs peints selon les anciens principes, - rénové en tenant compte du caractère authentique, - stores et éclairage disponibles, - à proximité du centre-ville, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Coûts : 175€ parties communes (entretien, l'eau, déchets, entretien du système de chauffage et de la ventilation) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 530.000 - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1696 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 530.000 - **Frais communs**: € 175 - **RC**: € 794 - **Loyer annuel**: € 20.148 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 214kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190523-0000550113-01-2 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 10028 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 560m² - **Surface habitable**: 151m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1696 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 500m² - **Largeur de la façade**: 40m - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 26m² - **Salle de bains 1**: 5m² - **Living**: 55m² - **Cuisine**: 7m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Salle de bains 2**: 5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue Du Marché Aux Herbes - Grasmarkt 46 boîte MAH 202, 1000 Bruxelles ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: