# Appartement à vendre in Bruxelles for € 485.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LODE6 ## Description Au cœur de Bruxelles, dans le périmètre du site du patrimoine mondial de l'Unesco, et dans une ambiance touristique agréable, se trouve le projet de rénovation à petite échelle « Ilot 1696 », au Grasmarkt 46. Il se compose de 12 appartements qui allient l'atmosphère bruxelloise d'antan, les vieilles poutres et le confort moderne, dont un appartement magnifiquement loué à vendre de ± 102 m² et ± 21 m² de terrasse, au 2ème étage, avec un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, une spacieuse terrasse ensoleillée, 2 chambres à coucher, une salle de bains, une salle de douche, débarrasd et toilette séparée. Autres caractéristiques : - chauffage individuel au gaz, - accès à une buanderie commune (avec équipement Miele), - les sols en planches d'origine, les murs peints selon les anciens principes, - rénové en tenant compte du caractère authentique, - magasins et éclairage disponibles, - à proximité du centre-ville, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Coûts : 140€ pour communs (entretien, eau, déchets, chauffage et ventilation) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1696 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 485.000 - **Frais communs**: € 140 - **RC**: € 688 - **Loyer annuel**: € 18.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 105kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190523-0000550120-01-7 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 10028 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 560m² - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1696 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 500m² - **Largeur de la façade**: 40m - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Salle de bains 1**: 5m² - **Living**: 30m² - **Cuisine**: 9m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Salle de bains 2**: 3m² - **Terrace**: 21m² - **Cave**: 1m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue Du Marché Aux Herbes - Grasmarkt 46 boîte PRB 205, 1000 Bruxelles ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: