# Appartement à vendre in Bruxelles for € 325.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LODEK ## Description Au cœur de Bruxelles, dans le périmètre du site du patrimoine mondial de l'Unesco, et dans une ambiance touristique agréable, se trouve le projet de rénovation à petite échelle « Ilot 1696 », au Marché aux Herbes 46. Il se compose de 12 appartements qui allient l'atmosphère bruxelloise d'antan, les vieilles poutres et le confort moderne, dont un appartement duplex joliment meublé et loué en vente, de ± 74 m² au 2e étage, avec hall d'entrée avec toilettes séparées, salon spacieux avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains. Autres caractéristiques : - chauffage individuel au gaz, - l'accès à une buanderie commune (avec équipement Miele), - les sols en planches d'origine, les murs peints selon les anciens principes, - rénové en tenant compte du caractère authentique, - stores et éclairage disponibles, - à proximité du centre-ville, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Charges : 125€ pour les espaces communs (entretien, eau, déchets, chauffage et ventilation) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1696 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **Frais communs**: € 125 - **RC**: € 526 - **Loyer annuel**: € 15.180 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 158kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190523-0000550114-01-0 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 10028 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 560m² - **Surface habitable**: 74m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1696 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 500m² - **Largeur de la façade**: 40m - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 15m² - **Salle de bains**: 5m² - **Living**: 40m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue Du Marché Aux Herbes - Grasmarkt 46 boîte PRB 203, 1000 Bruxelles ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: