# Appartement à vendre in Bruxelles for € 575.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOEKV ## Description Pour plus d’informations, contactez Anne De Block de OC Vastgoed : 0471 38 00 36 ou anne@ocvastgoed.be Cet appartement bénéficie d’une adresse prestigieuse dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale : il est situé au cœur de Bruxelles, dans une rue calme, à quelques pas du Palais Royal et du boulevard de Waterloo. Il offre une qualité de vie incomparable, avec un accès rapide à pied aux restaurants gastronomiques, cinémas, théâtres et boutiques de luxe. Idéal pour y vivre en couple, en famille ou entre colocataires. L’appartement est actuellement loué, ce qui représente également un intérêt pour un investisseur ne souhaitant pas occuper immédiatement le bien. Duplex avec 3 chambres situé au troisième et quatrième étage. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz et double vitrage. Possibilité d’acquérir une place de parking pour 28 500 €. PEB D+ 163 / Surface brute de 141 m². _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: D+ ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **Prix/m²**: € 4.078 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 163kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251123-0000735034-01-3 - **Étiquette énergétique**: D+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 141m² - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1996 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rue de la Pépinière 8, 1000 Bruxelles ## Contact - **OC Vastgoed Hamme** - Marktplein 11, 9220 Hamme - Phone: +3292330200 - Mobile: +3292330200 - Website: