# Appartement à vendre in Ixelles for € 695.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOFXY ## Description BRUXELLES, à la limite d’Ixelles – face aux Jardins du Roi, un des quartiers les plus prisés de la capitale, à deux pas des Etangs et de l’Avenue Louise, très élégant APPARTEMENT (2ch/1bur/2sdb) offrant une superficie de 171m² selon PEB, BALCON et PARKING. Situé au 1er étage sur 6, l’appartement se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, placard intégré et WC invités, lumineuses réceptions de ± 57 m² (salon et salle à manger) offrant une vue dégagée sur les Jardins du Roi; une cuisine semi-ouverte super équipée de ±10 m² donnant accès à un agréable balcon bénéficiant d'une belle ouverture sur les jardins; hall avec placards intégrés menant à l'espace nuit desservant deux chambres (±16m², ±25 m²) dont avec une avec salle de bain en suite (bain, wc et double lavabo), une deuxième salle de bain (douche à l'italienne, lavabo, wc), une pièce polyvalente/bureau ±10 m². Une cave n°12 et un emplacement parking intérieur viennent parfaire le confort de ce beau bien. PEB E. Ascenseur conforme. CE conforme. Une adresse de choix, dans un environnement verdoyant et à proximité des commerces, restaurants et transports, à découvrir en exclusivité chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 2.879 - **Précompte immobilier**: € 3.263 - **Mensuel**: € 350 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 245kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0000523688-01-3 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 49kg CO²/m² - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - condensation ## Construction - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1956 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 25m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 16m², revêtement de sol: parquet - **Cuisine**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de Belle-Vue 3, 1050 Ixelles ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: