# Under option - Immeuble d'appartements à vendre in Bruxelles with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOKN3 ## Description BRUXELLES, à proximité immédiate du Quartier Européen, magnifique IMMEUBLE DE RAPPORT de 3 unités reconnues, dont un commerce. Construit dans les années 1880 avec des matériaux de qualité et rénové en 2000, il se compose, au rez-de-chaussée, d’une surface commerciale de 75m² et, aux 1er et 2e étages, de deux appartements (1ch/1sdb) de 75m² avec balcon. Les appartements des deux premiers étages se composent comme suit: hall d’entrée avec toilette visiteurs, salon, salle à manger, cuisine américaine super équipée avec balcon, une chambre et une salle de bain. Au 3e étage: combles aménagés de 50m² composés comme suit: hall d’entrée avec toilette visiteurs, salon, salle à manger, cuisine américaine super équipée, une chambre et une salle de douche. Au sous-sol: diverses caves de rangement, local chaufferie et local poubelles. Certificats électriques conformes. PEB: F et G. À découvrir en exclusivité chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface habitable**: 275m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 895.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 354kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250508-0000713578-01-9 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 56kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 81m² - **Surface habitable**: 275m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 20m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 2**: 14m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 3**: 10m², revêtement de sol: carrelages - **Bureau 1**: 77m² - **Cuisine**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Espace ouvert sensible à l'eau ## Address Rue Franklin 62, 1000 Bruxelles ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: