# Appartement à vendre in Bruxelles for € 549.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LOM5W ## Description We Invest vous propose à la vente Bruxelles Usines, un appartement spacieux, chaleureux et fraîchement rénové de style contemporain, exploité en colocation meublée de 7 chambres. Situé à Bruxelles, dans un quartier bien desservi par les transports en commun (M6, bus 53 & 58, N18), le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, restaurants et de toutes les commodités urbaines. Avec une surface de 213 m², ce bien offre un espace de vie vaste, moderne et parfaitement aménagé pour accueillir 7 colocataires dans un environnement confortable, fonctionnel et convivial. Composition du bien: Espaces communs: Cuisine moderne entièrement équipée Grand salon lumineux avec canapé, Smart TV et grande table à manger Ambiance chaleureuse et décoration soignée 7 chambres privatives, toutes parfaitement meublées: Lit double (140x200) avec literie de qualité hôtelière Bureau individuel Grande armoire de rangement Charges et gestion: La colocation fonctionne sur un système de forfait charges comprenant: eau, électricité, chauffage, internet haut débit et entretien du bâtiment. Le bien est loué et exploité, générant un rendement locatif attractif. Une opportunité rare sur le marché bruxellois pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de grande capacité, opérationnel et bien situé. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 213m² surface habitable - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 549.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 166kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 32kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 213m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 3 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Chambre à coucher 5**: 16m² - **Chambre à coucher 6**: 16m² - **Chambre à coucher 7**: 11m² - **Living**: 50m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Quai des Usines 155, 1000 Bruxelles ## Contact - **We Invest Bruxelles-Est** - Place Communale d'Auderghem 1, 1160 Auderghem - Phone: +32 2 318 62 66 - Website: