# Appartement à vendre in Bruxelles for € 581.500 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LOPFV ## Description BRUXELLES, face au Domaine Royal de Laeken et du Docks Brussel, dans l’ancien familistère de Godin – Bel APPARTEMENT de 163m² (selon PEB) avec CAVE actuellement aménagé en colocation meublée de 7 chambres et 4 salles de douches. Situé au 4ème et dernier étage, l’appartement se compose comme suit: un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte hyper-équipée de +/- 49m², 7 chambres toutes parfaitement meublées avec lit double, bureau individuel et armoire de rangement, 4 salles de douches, 2 wc séparés, une buanderie et une cave au sous-sol. PEB: D+. Chaudière collective au gaz à condensation. Adoucisseur d’eau commun. Electricité conforme. Pas d’amiante. Précompte immobilier: 1755,45€. Revenu locatif actuel: 5600€/mois charges forfaitaires comprises. Idéal pour un investissement. À découvrir sans tarder chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 581.500 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 581.500 - **RC**: € 1.549 - **Précompte immobilier**: € 1.755 - **Mensuel**: € 395 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 166kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231010-0000658026-01-6 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 32kg CO²/m² - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - condensation ## Construction - **Surface habitable**: 163m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 3 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Chambre à coucher 5**: 14m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Quai des Usines 155 boîte 48, 1000 Bruxelles ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: