# Loft à vendre in Bruxelles for € 410.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOS1T ## Description Au cœur du quartier Sainte-Catherine, à quelques pas des quais, de la rue Dansaert et du métro De Brouckère, découvrez cet appartement au style loft situé au 2e étage d'une petite copropriété entièrement reconstruite en 2016. Ses +/- 75 m² offrent un séjour lumineux de +/- 20 m² avec parquet, ouvert sur une cuisine entièrement équipée (plaque électrique, four, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle). Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse de 12 m² exposée, idéale pour profiter des beaux jours en plein centre-ville. L'espace nuit comprend une belle chambre de +/- 13 m² avec dressing, ainsi qu'une deuxième pièce de +/- 11 m², parfaite comme bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfant. Une salle de douche et un WC séparé avec lave-mains complètent l'ensemble. Au sous-sol, une cave privative avec raccordements pour buanderie. Les points forts: un immeuble récent (2016) sans travaux à prévoir, un PEB B, le double vitrage partout, le chauffage individuel au gaz, des compteurs individuels (eau, électricité) et des charges communes très faibles (+/- 100 €/mois). Libre à l'acte. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus demandés de Bruxelles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 410.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B+ ## Financier - **Prix**: € 410.000 - **Frais communs**: € 100 - **RC**: € 844 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 62kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 62kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B+ - **Emissions de CO²**: 5kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2016 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 20m² - **Hall de nuit**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Terrace**: 12m² - **Living**: 20m² - **Salon**: 20m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address 1000 Bruxelles ## Contact - **Espace Immo Brussels Nord** - Avenue de l'Hôpital Français 15, 1082 Berchem-Sainte-Agathe - Phone: 02/427.89.79 - Website: