# Appartement à vendre in Bruxelles for € 498.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LP2GS  
<https://www.zimmo.be/fr/bruxelles-1000/a-vendre/appartement/LP2GS>

## Description

Bel appartement récent de 2 chambres au rez-de-chaussée, très bien situé dans le quartier européen. Hall d'entrée ouvrant sur un grand espace de vie lumineux avec cuisine équipée attenante et coin repas. Terrasse spacieuse (30m²) + jardin privatif attenant à l'arrière (+/- 100m²). Hall de nuit avec toilette séparée, buanderie et salle de bain avec baignoire et double lavabo. 2 chambres (14m² & 10m²). Cave privée. Très bien situé dans une rue calme, à distance de marche des transports publics, des institutions européennes, métro, commerces et restaurants.

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 498.000
- **Surface habitable**: 100m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 2017
- **Étiquette énergétique**: C-

## Financier

- **Prix**: € 498.000
- **Frais communs**: € 79

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC**: 140kWh/m²
- **Étiquette énergétique**: C-
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: C.C. au gaz

## Construction

- **Surface habitable**: 100m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2017
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Douches**: 1
- **Ascenseur**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Est
- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: 5m²
  - **Salle**: 3m²
  - **Cuisine**: 13m²
  - **Hall de nuit**: 4m²
  - **Chambre à coucher 1**: 14m²
  - **Chambre à coucher 2**: 10m²
  - **Terrace**: 30m²
  - **Toilette**: 2m²
  - **Living**: 37m²
  - **Salon**: 37m²

## Informations légales

- **Permis de bâtir**: Oui
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Non
- **As Built certificat**: Obtenu

## Address

Rue Boduognat 17, 1000 Bruxelles

## Contact

- **IMMO ID BRUSSEL**
- Square Ambiorix 32, 1000 BRUXELLES
- Phone: 02/231 13 54
- Website: <https://www.immoid.be>