# Appartement à vendre in Bruxelles for € 625.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LP6ER ## Description À deux pas du Bois de la Cambre et de l'ULB, cet élégant appartement traversant de ± 210 m² bruts, se situe au cinquième étage de la résidence VILLANOVA, un immeuble construit en 1966. Il bénéficie d’une agréable terrasse idéalement orientée avec vue sur la Maison de l'architecte Delune. Il offre trois chambres, une salle de bains et deux salles de douche. Les vastes réceptions, comprenant le salon, la salle à manger. L'appartement se complète d'un espace parking, d'un garage individuel ainsi que d'une cave. Autres atouts: Parties communes soignées, cadre prestigieux, érigé à la lisière du bois de la Cambre, tout en restant à proximité immédiate de l’avenue Louise et de ses commodités. Les transports en commun y sont facilement accessibles. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter l'agence au 02/652.45.94. Offre actuelle à 625.000 euros, prix de vente immédiat 695.000 euros. Plus d'informations et visite virtuelle 360° sur www.burima.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 625.000 - **Frais communs**: € 300 - **RC**: € 4.276 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 27 787kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 132kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251105-0000733301-01-5 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 26kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Chauffage central au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 632m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1966 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Parlophone**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 3m² - **Salle de bains 2**: 6m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Place de parking**: 17m² - **Salle**: 9m² - **Cave**: 8m² - **Cuisine**: 12m² - **Living 1**: 61m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Terrace**: 3m² - **Buanderie**: 5m² - **Toilette 1**: 2m² - **Living 2**: 61m² - **Salon**: 61m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Avenue de l'Orée 18 boîte 7, 1000 Bruxelles ## Contact - **Burima Waterloo** - Avenue de la Galaxie 46, 1410 WATERLOO - Phone: 026524594 - Website: