# Appartement à vendre in Bruxelles for € 279.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPNCQ ## Description Cet appartement rénové (2025), meublé et prêt à emménager est situé au troisième étage de la résidence Jacqmain (construite en 2006), idéalement implantée sur le boulevard Émile Jacqmain, au cœur de Bruxelles. Grâce à son excellente situation, la Rue Neuve, la station de métro Rogier, le Manhattan Center et la Grand-Place sont accessibles à pied. Avec une superficie habitable de 81 m², l'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres à coucher de belles dimensions (10 et 18 m²) et d'une salle de bains moderne avec douche, lavabo et toilettes. La rénovation récente et les finitions soignées garantissent un confort de vie contemporain, tandis que le mobilier existant permet une occupation immédiate. Le bien bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du Ring de Bruxelles ainsi que des autoroutes E40 et E19. Un emplacement de parking souterrain peut être acquis séparément. La cave n° 7 est incluse dans le prix de vente. Il y a un certificat PEB de classe D et un bail en cours, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat, mais également pour toute personne souhaitant disposer d'un logement idéalement situé dans le centre de Bruxelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une (première) visite, contactez frederik@immo-time.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: D- ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 1.379 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 000733020 - **Étiquette énergétique**: D- - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: Electrique direct ## Construction - **Surface habitable**: 81m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2008 - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Salle**: 5m² - **Cuisine**: 16m² - **Living 1**: 17m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Living 2**: 34m² - **Salon**: 34m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address EMILE JACQMAINLAAN 137 boîte A3, 1000 Bruxelles ## Contact - **Immo-Time** - Vismarkt 10 C, 3000 LEUVEN - Phone: 016 41 41 00 - Website: