# Appartement à vendre in Bruxelles for € 1.075.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPZZ1 ## Description Situé au cur de Bruxelles proche de la place Stephanie, cet appartement exceptionnel de 246 m² offre un cadre de vie élégant au sein dun immeuble prestigieux datant du 19ème. Il séduit par la qualité de ses finitions, son parquet chaleureux et ses espaces généreux. Une vaste terrasse, en prolongement d'un espace cuisine ouvert sur salle à manger, invitent à la détente tout en profitant dune vue agréable sur la ville. A l'étage, se trouvent encore un espace bureau et trois belles grandes chambres disposant chacune d'une luxueuse salle de bains ou salle de douche. Lhabitation bénéficie dun équipement complet pour un confort optimal: climatisation, double vitrage, connexion internet, distribution TV et cuisine moderne entièrement équipée. Le bien dispose également dun ascenseur, dun local vélos. La porte blindée et le visiophone garantissent une sécurité maximale. Cet appartement raffiné incarnant modernité et tranquillité, au sein dun cadre urbain recherché, sera idéal pour une famille ou des amateurs despaces généreux en quête de confort et de prestations haut de gamme. Une opportunité rare à saisir à Bruxelles, alliant élégance, sécurité et fonctionnalité. Demander une visite pour ce penthouse duplex de prestige qui se présente comme une maison sur le toit d'un immeuble dans un super quartier. PED D Electricité aux normes avec certificat Double vitrage recent 2 Emplacements de parking en option à 40000 euros avec d' autres emplacement en options possible. Belle cave avec partie caves à vin proposant 16 logettes. Porte d'entrée multiports sécurisé. Précompte immobilier 2745,06 euros ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.075.000 - **Surface habitable**: 246m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1890 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.075.000 - **RC**: € 2.564 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 46 188kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 187kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2011101-0000598587-01-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Superficie du terrain**: 246m² - **Surface habitable**: 246m² - **Année de construction**: 1890 - **État**: Excellent état - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 ## Address RUE DE LIVOURNE 18, 1000 Bruxelles ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: