# Appartement à vendre in Bruxelles for € 198.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQ6M9 ## Description Vente avec emphytéose: canon = €2.500. À la recherche de l'investissement immobilier idéal ou de votre propre oasis urbaine à Bruxelles? Découvrez ce lumineux appartement 1 chambre situé au Boulevard de Dixmude 2. Une localisation de premier choix, à quelques pas seulement du quartier animé de Sainte-Catherine. Vivre dans une cabane dans les arbres au bord du canal Cet appartement prêt à vivre se trouve au cinquième étage. Dès que vous vous installez dans le salon, vous ressentez une atmosphère unique de « cabane dans les arbres » en pleine ville, avec une vue magnifique sur l'eau! L'aménagement bien pensé comprend: Un hall d'entrée accueillant. Un vaste espace de vie avec cuisine, baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à la superbe terrasse avec vue sur le canal. Une grande chambre séparée pour un maximum de calme et d'intimité. Une salle de bain équipée d'un ensemble bain/douche confortable. Investissement Idéal ou Habitation Propre L'immeuble dispose d'excellentes commodités, dont un très grand local à vélos et une buanderie commune pratique. Ce bien a été loué sans interruption pendant dix ans. La preuve qu'il s'agit d'un investissement sûr et rentable, même s'il constitue également un pied-à-terre parfait pour y habiter vous-même. Le locataire actuel quitte les lieux, l'appartement sera donc bientôt entièrement libre et disponible. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec vue sur le canal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! Vaïk Géczy +32 456 72 15 89 vaik.geczy@dewaele.com ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 198.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 198.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 239kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20140114-0000205930-01-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Diksmuidelaan 2 boîte 5.04, 1000 Bruxelles ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: