# Appartement à vendre in Bruxelles for € 385.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQ7H2 ## Description Situation: Belle situation centrale au centre ville mais au calme dans une rue à sens unique, à deux pas de la Place du Béguinage, du Marché aux Poissons et de la Place Sainte-Catherine. Description : Bel appartement meublé de 87m2 situé au 1er étage dans un Immeuble bourgeois avec façade de 7M50, complètement rénové 2003 et divisé en 3 unités. Petite copropriété simplifiée avec peu de charges. L'immeuble est impeccablement entretenu. Possibilité de louer un emplacement dans le parking porte de Flandre. L'appartement est encore occupé par un locataire et le loyer mensuel est de 1.344€. Comprenant : Séjour avec belle hauteur de plafond avec vieux plancher, salle à manger séparée donnant sur une cuisine super équipée. 1 chambre de 23m2 avec dressing et salle de bains attenante ( baignoire, double éviers, wc). Cave de 10m2 avec buanderie installée. Divers: Des compteurs individuels pour chaque appartement ( sauf pour l'eau froide, où il y a des compteurs de passage ), adoucisseur d'eau pour la copropriété. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: E+ ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **Frais communs**: € 55 - **RC**: € 592 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 220kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250922-0000728057-01-9 - **Étiquette énergétique**: E+ - **Emissions de CO²**: 44kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1920 - **Année de rénovation**: 2003 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 3m², Présent - **Cuisine**: Cuisine américaine hyper équipée ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Rue du Rouleau 2A, 1000 Bruxelles ## Contact - **Address Real Estate** - Rue Hector Denis 47B, 1050 IXELLES - Phone: +32 2 646 25 61 - Website: