Appartement à vendre à Ixelles pour € 430.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRDP5

Appartement avec classe énergétique G et 103m² de surface habitable.

BARNES vous propose en exclusivité un appartement de deux chambres idéalement situé avenue Lloyd George à 1000 Bruxelles, face au Bois de la Cambre et à proximité des Étangs dIxelles.
Dune superficie de 103 m² selon le PEB, cet appartement de type  bel étage  bénéficie dune agréable vue sur le Bois de la Cambre ainsi que d'un espace extérieur à larrière du bâtiment, avec une petite terrasse et une cour extérieure, accessibles directement depuis les deux chambres.
Le bien se compose dun agréable séjour offrant une vue dégagée sur le Bois de la Cambre, dune cuisine séparée, de deux chambres, dune petite salle de douche et dune toilette. séparée.
Une cave complète ce bien.
Sur le plan technique, lappartement dispose de châssis en double vitrage et dun chauffage collectif au mazout. Le PEB actuel est classé G. Une simulation a toutefois été réalisée afin datteindre un PEB E, notamment grâce à lisolation du plafond de la cave avec 9 cm de PUR ainsi quà linstallation dune sonde extérieure pour la régulation du chauffage.
Charges communes sans le chauffage 270 euros par mois.
Local a vélo commun.
Une opportunité rare dans un environnement privilégié, à quelques pas du Bois de la Cambre, des Étangs dIxelles et de toutes les commodités.
Venez découvrir ce bien avec BARNES et contactez-nous au montrez le numéro .