# Penthouse à vendre in Bruxelles for € 2.659.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRDX2 ## Description BRUXELLES - Situé à l'arrière des jardins du Palais Royal, dans un beau quartier historique à deux pas du Boulevard de Waterloo, de l'avenue Louise et de nombreuses facilités tant culturelles qu'urbaines (Sablon, Parc Royal, Bozar, commerces et restaurants de qualité, nombreux transports en commun), PENTHOUSE de PRESTIGE (4ch/1sdb/2sdd) de 243,7 m² bénéficiant de 2 IMMENSES TERRASSES (53,3 m² et 55,7 m²), d'un grand BALCON et d'un beau JARDIN COMMUN sécurisé. Situé au 6e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, espace vestiaire et buanderie, un vaste living de 72,8 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur les 2 terrasses, une arrière-cuisine, une suite parentale composée d'une chambre avec dressing de 23,5 m² et d'une salle de bain (double lavabo, bain, douche, WC), deux autres chambres de 13,7 m² ayant chacune leur salle de douche attenante (lavabo, douche, et une avec WC), ces 3 chambres s'ouvrent sur le balcon, et une dernière pièce de 17,7 m² pouvant faire office de 4e chambre ou de bureau. Niché au cœur de la ville mais à l’abri de l’agitation, l'appartement fait partie d'un immeuble offrant une architecture contemporaine et épurée, des finitions haut de gamme et une approche durable (isolation maximale, ventilation double-flux, toitures vertes, récupération des eaux pluviales,...). Local vélo commun sécurisé. Cave et parking en supplément. PEB A- à B+. Vente sous le régime de la TVA 21%. A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.659.000 - **Surface habitable**: 243,7m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 54 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.659.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 62kWh/m² - **Certificat EPC no.**: B+ - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 20kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 243,7m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 6 - **Nouvelle construction**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 53 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 23,5m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 13,7m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 13,7m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 4**: 17,7m², revêtement de sol: parquet - **Terrace 1**: 124,5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de la Pépinière 20 boîte A62, 1000 Bruxelles ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: