# Under option - Appartement à vendre in Bruxelles with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRE0Q ## Description PEB B+ AVENUE DE LA COLOMBIE — Écrin de verdure aux portes de la Forêt de Soignes À deux pas du golf de l'Hippodrome et des ambassades de l'avenue Franklin Roosevelt, dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus verts de Bruxelles, découvrez ce superbe appartement trois chambres de 184 m² habitables, véritable rareté sur le marché. Situé au premier étage d'un immeuble de standing, ce bien d'exception d'une superficie totale de 213m2 a été entièrement rénové il y a 12 ans par un architecte, avec plus de 120.000 € investis en mobilier et rangements sur mesure. Le résultat: des finitions exceptionnelles, une toiture neuve, des châssis en excellent état et un système de chauffage par cogénération dernière génération. L'appartement se déploie autour d'un généreux double séjour (60 m²), d'une cuisine équipée, de trois belles chambres avec leurs salles d'eau, et s'ouvre sur plusieurs terrasses baignées de lumière. Une cave et un emplacement de parking deux voitures à 50.000 euros complètent ce bien rare. Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et accessibilité (gare, tram, bus à proximité), pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et le prestige au cœur de la capitale. Visites et informations: 02/669.43.62 ou info@flho.eu ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 900.000 - **Surface habitable**: 213m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 900.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 71kWh/m² - **Certificat EPC no.**: B+ - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 17kg CO²/m² - **'Information chauffage**: installation de récupération de la chaleur ## Construction - **Surface habitable**: 213m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1978 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 22m² - **Chambre à coucher 3**: 33m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue de la Colombie 7, 1000 Bruxelles ## Contact - **Fullhouse** - Place de Saint-Job 14, 1180 Uccle - Phone: +32 2 669 43 62 - Website: