# Studio à vendre in Bruxelles for € 215.000 Zimmo code: LRGGJ ## Description Bruxelles (Quartier Louise) - Idéalement situé au 4ème étage, à arrière d'une copropriété calme et bien entretenue, à deux pas de l'Avenue Louise, du quartier Châtelain et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants,...), We Invest vous propose ce superbe studio + terrasse et parking. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire intégré, beau et lumineux séjour donnant accès à la terrasse bien orientée (Sud-Ouest), coin à dormir (dans le séjour), cuisine équipée, salle de bain avec branchements pour machine à laver, WC séparé, cave. Emplacement de parking sécurisé (en option et en supplément à 25.000€). Double vitrage et électricité conforme. PEB: D (pas de travaux à prévoir en vue d'améliorer le PEB pour 2033). Libre à l'acte. A visiter rapidement! 02 217 22 91 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 43m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **RC**: € 1.212 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.720 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 7 809kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 183kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260707‐0000759262‐01‐0 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 36kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 43m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1973 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 90m ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 23m² - **Cuisine**: 4m² - **Terrace**: 3m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue du Beau-Site 13, 1000 Bruxelles ## Contact - **We Invest Bruxelles-Altitude** - Chaussée d'Alsemberg 160, 1190 Forest - Phone: +32 2 217 22 91 - Website: