# Appartement à vendre in Bruxelles for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LROVZ ## Description Val-Fleuri – Appartement 3 chambres + terrasses – UccleERA CHÂTELAIN vous présente cet appartement 3 chambres avec deux terrasses, offrant une surface brute PEB de 107 m².Situé dans un quartier résidentiel prisé dUccle, cet appartement bénéficie dun emplacement de choix, alliant calme, verdure et proximité avec toutes les commodités. À quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, il offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sa situation permet de profiter pleinement de la qualité de vie uccloise tout en restant parfaitement connecté au centre de Bruxelles.Le bien se compose de la manière suivante:Vaste hall dentrée, toilette séparée, salle à manger, living avec terrasse avant, cuisine avec terrasse arrière, hall de nuit, trois chambres à coucher, une salle de bains et une salle de douche.Lappartement dispose également dune cave privative. Atouts du bien: Cadre verdoyantProximité avec toutes les commodités3 chambres et 2 salles deau2 terrassesPossibilité dacquérir un box garage au prix de 30.000 euro. Le bien sera libre à lacte.Infos et visites? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 1.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 23 208kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 257kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20160412-0000334469-01-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Emissions de CO²**: 51kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs avec calorimètres digitals ## Construction - **Superficie du terrain**: 800m² - **Surface habitable**: 107m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1976 - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4m² - **Cuisine**: 11m² - **Living**: 35m² - **Hall de nuit**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Terrace 1**: 3m² - **Terrace 2**: 6m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Gatti de Gamond 126, 1000 Bruxelles ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: