# Appartement à vendre in Bruxelles for € 375.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LROWM ## Description ERA CHÂTELAIN vous propose ce magnifique appartement avec terrasse, idéalement situé à Saint-Gilles, à deux pas de la Place Stéphanie. Il offre une superficie de 82 m² (surface brute PEB).Disposition: Hall d'entrée avec placards et WC, cuisine super équipée, salon/salle à manger avec accès à la terrasse, deux belles chambres, salle de douche. Une cave complète ce bien.Atouts: Localisation AAACopropriété bien entretenueBelle terrasse privativePEB BPeu ou pas de travaux à prévoirPossibilité d'un parking en optionÉléments techniques: PEB B, double vitrage en aluminium, électricité conforme jusqu'en 2046, chaudière collective au gaz à condensation avec système de cogénération, panneaux photovoltaïques.Pour toute information et/ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 705 07 00.Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 1.458 - **Précompte immobilier**: € 1.699 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 6 182kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 75kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260729-0000761389-01-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 18kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 200m² - **Surface habitable**: 83m² - **Construction**: 2-façades - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Salle à manger**: 12m² - **Salle**: 3m² - **Cave**: 2m² - **Cuisine**: 8m² - **Living**: 13m² - **Hall de nuit**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Terrace**: 15m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de Lausanne 5 boîte 4, 1000 Bruxelles ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: