# Triplex à vendre in Ixelles for € 2.450.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRR4O ## Description Dans le très exclusif square du Bois, très beau TRIPLEX REZ DE JARDIN (rez + 1er étage) de +/- 400 m² doté d’un splendide jardin paysagé par Jacques Wirtz, orienté plein sud, s’ouvrant sur le Bois de la Cambre (terrain de +/- 6 ares85). Belles réceptions, cuisine super équipée, 5 chambres, 3 salles de bain. Garage 2 voitures. Peb E ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.450.000 - **Surface habitable**: 400m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 2.450.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 117 330kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 239kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221222-0000629483-01-8 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 48kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 685m² - **Surface habitable**: 400m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 500m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² - **Chambre à coucher 5**: 14m² - **Jardin**: 500m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1050 Ixelles ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: