# Appartement à vendre in Bruxelles for € 400.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRRF2 ## Description Bruxelles – Appartement à vendre dans le quartier du CinquantenaireSitué dans le quartier du Cinquantenaire, face au Parc du Cinquantenaire, cet appartement 1 chambre de 71 m² (surface brute PEB) séduira par sa luminosité, son charme et sa vue dégagée sur le Parc du Cinquantenaire.Il se trouve au 2ième étage dun immeuble avec ascenseur, à proximité des transports en commun, commerces, écoles, parcs et institutions européennes.Agencement du bien:Le bien comprend un hall dentrée, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse et une cave.Il dispose également dune chambre, dune salle de douche avec WC ainsi que dun WC séparé.Atouts: Appartement lumineux, en très bon état général, avec des matériaux de qualité (parquet en bois, plan de travail en pierre naturelle, électroménagers Miele)Quartier recherché, verdoyant et à proximité des institutions européennesPEB ACave incluseÉléments techniques: Double vitrageDisponibilité: Bail en coursInfos et visites? Contactez lagence ERA Châtelain au +32 2 535 98 98.Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles sur era.be/chatelain ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 400.000 - **Surface habitable**: 71,14m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 400.000 - **RC**: € 1.346 - **Précompte immobilier**: € 1.759 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 38,65kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 04/PFD/623230 - **Étiquette énergétique**: A - **Emissions de CO²**: 6kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 71,14m² - **Construction**: 2-façades - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Avenue de la Joyeuse Entrée 7, 1000 Bruxelles ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: