# Appartement à vendre in Bruxelles for € 550.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRRF3 ## Description Bruxelles: Loft à vendre, situé dans le quartier Sainte-CatherineSitué dans le quartier Sainte-Catherine à Bruxelles-Ville, ce loft de 202 m² (surface brute PEB) séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.Il se trouve au 2 étage dun immeuble avec ascenseur, à proximité des transports, commerces, écoles et parcs.Agencement du bien:Ce loft lumineux dispose dun vaste living avec cuisine ouverte entièrement équipée, aux finitions impeccables. Il se compose de 2 chambres, dune salle de bains avec douche, dune toilette séparée ainsi que dune buanderie faisant office de réserve.Le loft bénéficie dune magnifique luminosité grâce à son double vitrage de qualité et dun chauffage au sol pour un confort optimal, pouvant également rafraîchir le sol en été si les températures sont trop élevées.Atouts: Bien lumineux en bon état généralQuartier vivant, recherché et familialPEB BParking dans limmeuble en option (25 000 euros)Éléments techniques: Double vitrage, chauffage par le sol.Disponibilité: Bail en coursInfos et visites? Contactez ERA Châtelain au +32 2 535 98 98.Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 550.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 19kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 95kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241003-TEST - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 18kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Surface habitable**: 202m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Buanderie**: 5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue du Chantier 17, 1000 Bruxelles ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: