# Duplex à vendre in Bruxelles for € 450.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRTQD ## Description Victoire Junot vous présente en exclusivité ce lumineux duplex contemporain (immeuble 2006) situé dans le centre-ville. Au 4ème étage, hall d'entrée, beau séjour de ± 39 m² baigné de lumière, cuisine séparée avec accès au balcon, toilette invités. Au 5ème étage, hall de nuit, 2 belles chambres confortables, 1 salle de bains et 1 toilette séparée. 1 cave et un emplacement parking complètent avantageusement ce bien. Un bien rare alliant confort moderne et vie citadine. PEB C- ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **RC**: € 1.801 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 20 417kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 149kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240122-0000667919-01-3 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 29kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Superficie du terrain**: 115m² - **Surface habitable**: 115m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2005 - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 2,5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Informations sur les inondations**: Zone d'inondation potentielle - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 1000 Bruxelles ## Contact - **Victoire Junot Vente IXELLE** - Rue Darwin 35, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)-23 75 10 20 - Website: