# Duplex à vendre in Bruxelles for € 969.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRYG5 ## Description Découvrez ce magnifique duplex situé au cur de Bruxelles, dans un immeuble au charme authentique avec façade en briques typique de la capitale. Ce bien rare propose de beaux volumes et une architecture qui allie caractère historique et modernité intérieure. Idéalement situé, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. À lintérieur, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée et un espace salle à manger convivial. Les finitions soignées, le parquet en bois clair et la décoration chaleureuse créent une atmosphère accueillante et contemporaine, parfaite pour la vie de famille ou pour recevoir vos invités. Le duplex dispose de quatre chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'agencement selon vos besoins: chambres pour enfants, bureau ou espace loisirs. Cet appartement constitue une opportunité unique de s'installer confortablement dans un quartier recherché de Bruxelles, dans un bien alliant cachet et fonctionnalité. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 969.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 969.000 - **RC**: € 1.037 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 164kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 164kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Surface habitable**: 240m² - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Excellent état - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 8m² ## Address 1000 Bruxelles ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: