# Under option - Appartement à vendre in Bruxelles with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRZEJ ## Description À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, Trianon Invest vous propose ce bel appartement deux chambres, idéalement situé et offrant un agréable cadre de vie. En bon état général, l’appartement se compose d’un séjour convivial, de deux chambres, d’une cuisine ouverte super-équipée ainsi que d’une salle de bains. Véritable atout du bien: une exceptionnelle terrasse arrière de ±35 m², offrant un espace extérieur généreux et au calme. Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour aménager un coin repas, un salon extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’une chaudière individuelle, de châssis en double vitrage ainsi que d’une installation électrique conforme. Avec son PEB D+, sa situation centrale et surtout son remarquable espace extérieur, cet appartement constitue une belle opportunité, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. À découvrir sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 289.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 13 146kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 151kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 30kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 330m² - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 7m - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 50m - **École**: 50m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 35m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Boulevard d'Anvers 28, 1000 Bruxelles ## Contact - **BUREAU UCCLE** - Avenue de la Floride 77 boîte 1, 1180 Uccle - Phone: 02 340 37 07 - Website: