# Studio à vendre in Bruxelles for € 139.500 Zimmo code: LS33S ## Description IMMOSCHMIDT - (Ref 29905) - BRUXELLES-VILLE (Gare du Midi / Lemonnier) - BAIL EN COURS - Emplacement stratégique au cœur de Bruxelles appelé à évoluer avec les futurs réaménagements et la transformation progressive de la mobilité autour du pôle Midi et des grands boulevards, ce studio constitue une opportunité intéressante dans un quartier en pleine évolution et bénéficiant d’un potentiel d’attractivité renforcé. Le studio se compose d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, d’un espace cuisine à renover ainsi que d’une salle d’eau avec WC et une cave privative. La configuration permet d’envisager une rénovation afin de créer un intérieur moderne, confortable et optimisé. Grâce à son format compact et à une optimisation intelligente des espaces, le bien se prête particulièrement bien à un investissement locatif ou à un premier achat. PEB: G 87 kgCO2/m².an. Proximité immédiate des transports en commun et commerces. Plus de détails et autres biens sur www.immoschmidt.be ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 139.500 - **Surface habitable**: 43m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 139.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 23 736kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 552kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260110-0000739956-01-9 - **Étiquette énergétique**: G - **Emissions de CO²**: 87kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Surface habitable**: 43m² - **Année de construction**: 1963 - **État**: A rénover ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 8 ## Extérieur - **Transport public**: 96m - **Magasins**: 1.503m - **École**: 217m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué - **Living**: 27m² - **Salon**: 27m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address 1000 Bruxelles ## Contact - **SCHMIDT** - Rue de Pervyse 37, 1040 ETTERBEEK - Phone: 02 736 77 44 - Website: