Appartement à vendre à Ixelles pour € 495.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS9C5

Appartement avec classe énergétique C, 2 salles de bain, garage et 132m² de surface habitable.

BRUXELLES – À la limite d’Ixelles et du quartier du Châtelain (cadastré sur 1000 Bruxelles) à proximité immédiate de la place Stéphanie. Bel APPARTEMENT 1 chambre actuellement aménagé en un APPARTEMENT (2ch/2sdb) de ± 132 m² (Bruts selon PEB) avec une TERRASSE arrière de ± 5,5 m² (orientée Sud-Est) avec un EMPLACEMENT DE PARKING INTÉRIEUR (obligatoire à 30 000 €) et une CAVE. Situé au 4ème étage, il se compose comme suit: Un vaste hall d’entrée avec vestiaire et armoires de rangement encastrées, une toilette pour invités avec lave-mains, un spacieux et lumineux séjour de ± 41 m² avec un espace bureau, une cuisine ouverte et équipée de ± 13 m², un hall de nuit, une chambre de ± 15 m² avec dressing encastré, une salle de bain (bain et douche) attenante de ± 7,5 m² avec accès à la terrasse arrière de ± 5,5 m², une seconde chambre de ± 13 m² avec sa salle de douche attenante. En sous-sol: un emplacement de parking intérieur et une cave. PEB: C-.Chaudière collective au gaz - Châssis double vitrage en bois - Plancher en bois - Ascenseur - Vidéophonie - Syndic. Charges (Moyenne du T1 2024 au T2 2026): ± 526,28€/Mois (Syndic, Ascenseur, frais communs partie A et partie B, ascenseur, travaux, frais occupants partie A et B, prov chauffage, eau chaude et froide, adoucisseur eau, assurance. Cout de l'eau chaude réparti dans l'immeuble selon les quotités). PI 2025: 3.229,69€ (hors réductions éventuelles) Libre à l'acte. Un bien à découvrir en exclusivité avec Latour & Petit!