# Appartement à vendre in Bruxelles for € 280.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSAYJ ## Description rong>Appartement de 2 chambres + emplacement de voiture – UccleERA Châtelain vous propose ce magnifique appartement, idéalement situé à Uccle. Dune surface brute PEB de 77 m², il bénéficie dun environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Implanté au cœur de la Bascule, à proximité du Bois de la Cambre, et proche des commerces, des écoles de qualité, des transports en commun et des grands axes, le bien dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.Composition du bien:Hall dentrée, séjour (salon + salle à manger), cuisine semi-équipée, hall de nuit, toilette séparée, chambre 1, chambre 2, salle de bains et dressing.Possibilité dacquérir un emplacement de voiture au prix de 45.000 euro.Atouts du bien: LocalisationCadre verdoyant (proximité du Bois de la Cambre)Proximité des transports en commun et des commercesAscenseurChaudière individuelle au gazInfos et visites? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 280.000 - **Surface habitable**: 77m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 280.000 - **RC**: € 1.164 - **Précompte immobilier**: € 1.502 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 21 387kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 278kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260915-TEST - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 55kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 889m² - **Surface habitable**: 77m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: A rafraîchir - **Étage**: 5 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Dressing**: 3m² - **Place de parking**: 13m² - **Salle**: 3m² - **Cave**: 2m² - **Cuisine**: 7m² - **Living**: 20m² - **Hall de nuit**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Chaussée de Waterloo 756, 1000 Bruxelles ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: