# Appartement à vendre in Bruxelles for € 435.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSCDE ## Description Découvrez cet appartement neuf exclusif de 66 m² disposant d'une terrasse de 6 m², situé dans le projet à taille humaine Brusselskaai. Vivre sur l’iconique quai aux Briques (Vismet), c’est profiter de l’ambiance vibrante du quartier Sainte-Catherine, avec la Grand-Place et les bars à vin branchés à seulement quelques pas. Les atouts de votre futur chez-vous: Espace & Confort: Une chambre spacieuse et des finitions de haute qualité dans tout l'appartement. Espace extérieur: Une terrasse de 6 m², idéale pour se détendre en plein cœur de la ville. Durabilité: Un logement économe en énergie bénéficiant d'un excellent label PEB A. Exclusivité: Fait partie d'un projet unique "one of a kind" comprenant seulement 18 unités et un jardin intérieur serein. Un emplacement de premier choix Avec le métro Sainte-Catherine au pied de l'immeuble et un accès rapide à l'E40, Brusselskaai allie dynamisme urbain et accessibilité pratique. Un parking est disponible dans le garage souterrain. Avantage financier Profitez dès maintenant du taux de TVA réduit à 6 % et économisez jusqu'à 72.450 €! Le début des travaux est prévu pour janvier 2026. Saisissez cette opportunité rare de vivre dans un lieu unique au centre de Bruxelles. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 66,2m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2028 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **Parcelle**: € 130.500 - **Loyer annuel**: € 18.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 45kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 66,2m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2028 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 206m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 6m² - **Jardin**: 206m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Baksteenkaai 38, 1000 Bruxelles ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: