# Appartement à vendre in Bruxelles for € 520.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSDL8 ## Description BRUXELLES, limite IXELLES - Dans le très recherché quartier du Solbosch, entre l'avenue Franklin Roosevelt et l'avenue Buyl et à proximité immédiate du Bois de la Cambre et de l'avenue Louise, magnifique APPARTEMENT NEUF (2ch/1sdb) de 94 m² avec 1 TERRASSE et 1 BALCON. Situé au 3e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités. Un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse orientée sud-est. Le hall de nuit dessert deux chambres (15 et 10 m²), un balcon de 8 m² et une salle de bain (bain, double lavabo, WC). Buanderie. L'appartement se trouve dans les nouveaux étages surplombant un très bel immeuble moderniste des années 30 (repris à l'inventaire du patrimoine architectural de Bruxelles) ayant bénéficié d'une rénovation profonde. Il offre des finitions et équipements haut de gamme (cuisine allemande, pompe à chaleur, chauffage au sol...) et des performances énergétiques et thermiques élevées. PEB A. Cave en supplément. Local vélo commun sécurisé. Vente sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 520.000 - **Surface habitable**: 94,6m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 520.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 16kWh/m² - **Certificat EPC no.**: A - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 15kg CO²/m² - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 94,6m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 10,6m², revêtement de sol: parquet - **Terrace 1**: 13,5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue Antoine Depage 37 boîte A3, 1000 Bruxelles ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: