# Appartement à vendre in Bruxelles for € 375.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSI9K ## Description ERA Châtelain vous propose cet élégant appartement de standing situé au 2 étage de la prestigieuse résidence Palatium, idéalement située dans le quartier Louise à Bruxelles.Dune superficie de ± 71 m² bruts PEB, cet appartement bénéficie dun emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Un environnement recherché offrant un cadre de vie agréable au cur de Bruxelles.Disposition:Hall dentrée avec WC, vaste et lumineux séjour avec espace salle à manger, cuisine ouverte super équipée, grande chambre, salle de douche et cave privative.Atouts: Résidence Palatium, dans le prestigieux quartier LouiseMagnifique rooftop commun avec vue exceptionnelle sur le Palais de JusticeCuisine ouverte super équipéeProximité immédiate des commerces, restaurants et transports en communÉléments techniques:PEB: B+, Chaudière commune avec système HR, VMC double flux privative, Double vitrage, Ascenseur conforme aux normes, Installation électrique conformeParking: Possibilité dacquérir un emplacement de parking au prix de 25.000 euro.Disponibilité: À lacteInfos et visites? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 71m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 1.538 - **Précompte immobilier**: € 1.552 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 4 285kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 60kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260917-0000766259-01-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 14kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs avec vannes thermostatiques ## Construction - **Surface habitable**: 71m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Salle**: 4m² - **Cuisine**: 12m² - **Living**: 17m² - **Hall de nuit**: 2m² - **Chambre à coucher**: 14m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Boulevard de Waterloo 77, 1000 Bruxelles ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: