# Loft à vendre in Bruxelles for € 790.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSJEV ## Description FR : Vous êtes à la recherche d’un espace exceptionnel dans un emplacement privilégié de Bruxelles ? Cet appartement duplex spectaculaire, avec ses 277 m² de surface habitable, est une véritable opportunité rare. Avec 4 chambres, deux salles de bains et un studio supplémentaire (avec cuisine et salle de bains), ce bien immobilier offre une multitude de possibilités pour les familles nombreuses, les professions libérales ou simplement pour ceux qui apprécient un espace de vie généreux. Ce qui rend ce duplex véritablement unique est son aménagement astucieux, conçu pour séparer harmonieusement les espaces de détente et de convivialité. À l’étage supérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse qui s’ouvre sur une cuisine moderne et élégante. Grâce à sa situation en hauteur, cet espace bénéficie d’une vue dégagée et d’une lumière naturelle abondante, mettant en valeur les volumes impressionnants. L’étage inférieur est aménagé comme un véritable havre de paix. C'est là que se trouvent les 4 chambres spacieuses et les deux salles de bains, offrant à chacun des moments de calme et d’intimité. En prime, l'appartement dispose d'un petit studio supplémentaire, idéal pour accueillir un étudiant, une personne au pair, créer un espace de travail inspirant ou aménager une chambre d'amis indépendante. Vous aurez la possibilité exclusive d'acquérir une place de parking (+20 000) ou un double box fermé (+50 000) dans l'immeuble. Avec ses 5 chambres et sa terrasse spacieuse (40 m²), cet appartement représente une opportunité unique en bord de quai, à Molenbeek-Saint-Jean, situé à seulement 1,5 km de la Grand-Place de Bruxelles. Actuellement loué. Intéressé par ce duplex penthouse ? Contactez-nous par téléphone ou par e-mail pour organiser votre visite : 0032 56 26.11.99 - info@immopottelberg.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 790.000 - **Surface habitable**: 277m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 790.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 130kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20250418-0000711742-01-4 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Surface habitable**: 277m² - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Quai Des Charbonnages - Koolmijnenkaai 64 boîte L5, 1000 Bruxelles ## Contact - **Immo Pottelberg** - Engelse Wandeling 2, 8500 Kortrijk - Phone: 056/26.11.99 - Website: