# Appartement à vendre in Bruxelles for € 319.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSM85 ## Description Appartement d'une chambre de 69 m² avec une vue agréable sur le Groendreef, situé au sixième étage de la Résidence Winxx. L'appartement est prêt à emménager et peut être acheté meublé. Il est actuellement loué (courte durée). La disposition est la suivante : - salon avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse de 15 m² (orientation sud-ouest) - cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, four, cuisinière et raccordement machine à laver - chambre spacieuse - salle de bain avec douche et lavabo simple - toilettes séparées Prix demandé : 319 000 EUR L'appartement est actuellement loué. Le bâtiment dispose d'une buanderie commune qui peut être utilisée librement par les résidents. En outre, il y a aussi un local à vélos. L'appartement dispose d'un certificat EPC très favorable (label B), ce qui vous permet de répondre immédiatement aux normes énergétiques 2045 imposées à Bruxelles. Il se trouve également à deux pas du centre-ville animé, avec les transports en commun et les commerces à proximité. Vous souhaitez visiter ce studio ? Faites une demande sur www.dewaele.com ou contactez Danielle Kaluza au 0491 27 21 88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 69m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **Frais communs**: € 160 - **RC**: € 1.021 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 113kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 612108-N-1-147-4-3 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.055m² - **Surface habitable**: 69m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 1.000m² - **Largeur de la façade**: 24m - **Étage**: 6 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 17m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Groendreef 2 boîte G6.2, 1000 Bruxelles ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: