# Studio à vendre in Bruxelles for € 185.000 Zimmo code: LSPLW ## Description Situé au 3ème étage (avec ascenseur) dun immeuble bien tenu, sur la chaussée de Vleurgat, charmant studio denviron 43 m² (mesure PEB) offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Il se compose dun hall dentrée avec coin cuisine, dune spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue dégagée, ainsi que dun espace nuit distinct, pouvant être séparé du séjour par une cloison coulissante. Une salle de bains avec baignoire et rangements intégrés complète lensemble. Charges: +/- 185 euro communs + eau + chauffage et +/- 80 euro frais communs divers. PEB E-. Une rénovation simple est à prévoir. Simple vitrage bois, chaudière commune au gaz neuve, électricité non conforme. Situation privilégiée, à proximité immédiate du quartier du Châtelain (Tenbosch) et de lavenue Louise, de ses commerces, restaurants et transports en commun. Libre à lacte, ce studio constitue une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Plus de biens? www.agencewashington.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 43m² surface habitable - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: E- ## Financier - **Prix**: € 185.000 - **RC**: € 857 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 270kWh/m² - **Certificat EPC no.**: E - **Étiquette énergétique**: E- - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 43m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Étage**: 3 - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 20m² ## Address Chaussée de Vleurgat 208, 1000 Bruxelles ## Contact - **Agence Washington** - Rue Washington 206 A, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 522 28 22 - Website: