# Appartement à vendre in Bruxelles for € 595.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSPZD ## Description BRUXELLES-CENTRE, dans le quartier du Botanique, à proximité de la place des Barricades, de la rue Royale et du quartier des Libertés, magnifique APPARTEMENT rénové (3ch/1sdb/1sdd) de 155 m² avec deux belles TERRASSES totalisant 22 m². Situé au 5e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire intégré et WC séparé, d'un lumineux séjour avec feu ouvert donnant accès à la terrasse orientée nord-est, et d'une cuisine super équipée. Le hall de nuit dessert les trois chambres, la salle de bain (bain, double lavabo, WC), la salle de douche (douche, lavabo) et la buanderie. Les chambres bénéficient d'un accès à la terrasse orientée sud-ouest. À deux pas des transports en commun (métro Botanique et Madou, trams 92 et 93, bus), des commerces de proximité, des restaurants et de toutes les facilités du quotidien, ce bien implanté au cœur d'un environnement urbain, offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la capitale et de ses adresses emblématiques. PEB C. Parking et cave en supplément. Local vélos sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5 %). À découvrir sans tarder chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 595.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 114kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260128-0000741890-01-8 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 22kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: revêtement de sol: plancher - **Chambre à coucher 2**: revêtement de sol: plancher - **Chambre à coucher 3**: revêtement de sol: plancher - **Terrace 1**: 22m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Boulevard Bischoffsheim 39 boîte A51, 1000 Bruxelles ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: