# Appartement à vendre in Bruxelles for € 350.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSSX7 ## Description Créneaux de visite le samedi 7 novembre, de 11h00 à 12h30.Situé dans le quartier Sainte-Catherine, au cœur de Bruxelles-Ville, cet appartement 1 chambre de 101 m² (surface brute PEB) vous séduira par sa luminosité et son charme.Il se trouve au 3 étage dun immeuble typiquement bruxellois, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des parcs.Agencement du bien:Le bien comprend un hall dentrée, un séjour lumineux, une cuisine ainsi que plusieurs balcons.Il dispose également dune chambre, dune salle de bains et dun WC séparé.Atouts: Bien lumineux en très bon état généralQuartier vivant, recherché et en plein centrePEB CParking voiture en option avec possibilité de recharge électrique (20 000 euro)Cuisine neuve récemment installée avec électroménager BoschPorte blindéeChaudière récente et entretenueGARANTIE CONFORT ERAÉléments techniques: Double vitrageDisponibilité: Libre à lacteInfos et visites? Contactez votre conseiller ou lagence ERA Châtelain au +32 2 535 98 98.Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **Précompte immobilier**: € 912 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 14 561kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 144kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260520-TEST - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 28kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Melsens 24, 1000 Bruxelles ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: