# Studio à vendre in Bruxelles for € 345.000 Zimmo code: LSUBO ## Description BRUXELLES – Quartier Schuman, idéalement situé face aux institutions européennes, au 9e étage du prestigieux immeuble « THE ONE », superbe studio meublé de ± 49 m² (selon PEB), offrant une vue dégagée. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et buanderie, d’un WC séparé, d’un espace de vie de ± 28 m² avec parquet, d’une cuisine ouverte équipée et d’une salle de douche attenante. Également: PEB B+ (56 kWh/m²/an), installation électrique conforme, ascenseur, double vitrage, ventilation, matériaux de qualité et belles finitions. Le studio est vendu entièrement meublé. Précédemment loué à 1.403 €/mois. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant emplacement stratégique (prox. gare de Bruxelles-Schuman, commerces, transports et parcs), confort et performance énergétique. A découvrir en exclusivité chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 49m² surface habitable - **Étage**: 9ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 1.845 - **Précompte immobilier**: € 1.048 - **Mensuel**: € 210 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 56kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 568430-N-2-31-3-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 16kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 49m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2018 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 9 - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 20 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Jacques de Lalaing 40, 1000 Bruxelles ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: