# Appartement à vendre in Bruxelles for € 655.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSVK0 ## Description Découvrez cet appartement neuf exclusif de 116 m² agrémenté d'une spacieuse terrasse de 16 m², situé dans le projet de standing Brusselskaai. Résider sur l'emblématique Marché aux Poissons (Quai aux Briques), c'est s'imprégner de l'atmosphère vibrante du quartier Sainte-Catherine, avec la Grand-Place et ses bars à vins branchés à seulement quelques pas. Les atouts de votre futur chez-vous: Espace & Confort: 3 chambres à coucher et des finitions haut de gamme dans toutes les pièces. Vie en extérieur: Une grande terrasse de 16 m², idéale pour se détendre en plein cœur de la ville. Durabilité: Un habitat écoénergétique bénéficiant d'un PEB label A. Exclusivité: Fait partie d'un projet "one of a kind" de seulement 18 unités avec un jardin intérieur serein. Un emplacement privilégié au centre de Bruxelles Avec le métro Sainte-Catherine au pied de l'immeuble et un accès rapide à l'E40, Brusselskaai allie dynamisme urbain et excellente mobilité. Un parking pratique est disponible dans le garage souterrain. Avantage financier Profitez dès maintenant du taux de TVA réduit à 6 % et économisez jusqu'à 72 450 €! Le début des travaux est prévu pour janvier 2026. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un lieu unique dans le centre de Bruxelles. Les prix s'entendent hors frais supplémentaires tels que les éventuels droits d'enregistrement et frais de notaire (honoraires et frais d'acte). Sont également exclus la quote-part dans l'acte de base (modificatif) ou de lotissement, les frais de raccordement aux services d'utilité publique, les frais liés au PEB, au DIU (Dossier d'Intervention Ultérieure), à la coordination de sécurité et aux éventuels autres frais annexes et travaux supplémentaires. Étant donné que l'investissement total dépend de votre situation personnelle, un calcul de prix individuel et sur mesure sera toujours établi pour vous. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 655.000 - **Surface habitable**: 116,48m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2028 ## Financier - **Prix**: € 655.000 - **Parcelle**: € 196.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 116,48m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2028 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 206m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 16m² - **Jardin**: 206m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Baksteenkaai 38, 1000 Bruxelles ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: