Appartement à vendre à Bruxelles pour € 310.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSVOY

Appartement avec classe énergétique C, une salle de bain et 92m² de surface habitable.

Situé sur lemblématique Place De Brouckère, en plein cur du centre animé de Bruxelles, ce bel appartement dangle prêt à emménager se trouve dans la résidence Alhambra, construite en 1998. Situé au premier étage, lappartement offre une superficie habitable de 92 m² (selon PEB). En entrant, vous êtes accueilli par un vaste hall dentrée menant à deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche italienne moderne et lavabo, un WC séparé et un espace de rangement pratique avec raccordement pour machine à laver. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée garantit un cadre de vie agréable au cur de la ville.
Les transports en commun, commerces et autres possibilités de loisirs sont accessibles à pied.
Divers: Lappartement dispose dun chauffage individuel au gaz naturel via une nouvelle chaudière à condensation (2024), de châssis en PVC avec double vitrage, dun système de ventilation, dune cave privative spacieuse et bien éclairée, ainsi que dun accès à un parking intérieur commun. Les attestations du syndic sont disponibles, les informations urbanistiques et cadastrales sont en cours de demande. Linstallation électrique est conforme. Précompte immobilier de 1.625 euro et libre à lacte. Ce bien constitue une opportunité dinvestissement intéressante dans le centre historique de la ville.
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Atouts
*Investissement
*Emplacement
*Luminosité
1)Destination urbanistique: Zone à forte mixité
2)Patrimoine protégé: non
3)Patrimoine inventorié: sans objet
4) Attestation de conformité électricité: oui (non conforme)
5) Rapport sur les inondations:
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
une zone présentant un risque dinondation: non
une zone de signalisation avec un permis de construire: non