# Appartement à vendre in Bruxelles for € 630.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSVTE ## Description BRUXELLES (Centre Ville) - Entre le KVS (Théâtre Royal Flamand) et la place Sainte-Catherine, bel APPARTEMENT neuf de 127 m² (3 ch./2 sdb) situé dans le quartier des quais. Accessible par sa terrasse, il se compose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, d'un spacieux séjour ouvert traversant (salon, salle à manger et cuisine américaine super équipée) s'ouvrant sur 2 terrasses, dont la principale orientée est. Le hall de nuit distribue un wc invités, une suite parentale (chambre, dressing et salle de douche), 2 chambres, une salle de bains avec wc et une buanderie. 2 des chambres jouissent d'une troisième terrasse. Cet appartement atypique, discrètement lové en intérieur du jardin, au 1er étage, combine le caractère architectural d'un projet élégant et soigné et le confort du neuf, idéal pour les amateurs d'une vie urbaine paisible. Cave (5 000 €) et parkings (40 000 €) en supplément. Parking vélos et vélos cargo. PEB A. Vente sous droits d'enregistrement (sur le terrain) et TVA (sur la construction). TVA réduite à 6 % sous conditions. Un appartement unique à visiter chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 630.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 630.000 - **Parcelle**: € 234.061 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 41,5kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 04/PFD/1735475 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 5,06kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 17m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 12,5m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 11m², revêtement de sol: parquet - **Cuisine**: 9m² - **Salle à manger**: 14m² - **Terrace 1**: 18m² - **Terrace 2**: 5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1000 Bruxelles ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: