# Appartement à vendre in Ixelles for € 492.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSZ76 ## Description Châtelain / Avenue Louise. Résidence "Le Bailli". Bel appartement de standing très lumineux situé dans un immeuble de caractère. 1 grande chambre, spacieux séjour, cuisine ouverte full équipée, 1 salle de douche, buanderie avec espace rangement, wc séparés, terrasse (orientation N-E), cave. Local commun pour les vélos et parking intérieur rue Paul Spaak 33 (35.000€) Environnement sécurisant, à proximité des transports en commun et des commerces. Surface peb 87m². A voir absolument. 0032.495.53.41.10 de préférence via WhatsApp ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 492.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 492.000 - **Précompte immobilier**: € 1.905 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 10 080kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 140kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 27kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 200m² - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2019 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Profondeur de la parcelle**: 20m - **Largeur de la façade**: 50m - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 55m - **École**: 300m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher**: 18m² - **Cuisine**: 8m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue Louise 194, 1050 Ixelles ## Contact - **Isabelle Sandbergen** - Drève de Limauges 11 boîte B, 1470 Bousval - Phone: 0495 53 41 10 - Mobile: 010 61 14 49 - Website: