# Appartement à vendre in Bruxelles for € 495.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSZC0 ## Description Une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un appartement de caractère dans un emplacement privilégié au cœur du 1000 Bruxelles! Situé dans le quartier des Quais de Bruxelles, cet appartement de caractère vous séduira. Situé au troisième étage, il offre un cadre de vie agréable et lumineux.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall donnant accès à un agréable espace de vie. Grâce à son orientation plein sud, la lumière naturelle y pénètre généreusement tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée, avec vue sur une charmante petite terrasse, invite à savourer de longs petits-déjeuners et de belles soirées conviviales. Ici, cuisiner devient un véritable plaisir. À l’arrière de l’appartement se trouvent deux grandes chambres, chacune équipée de placards intégrés élégants, idéales pour profiter d’un intérieur parfaitement ordonné. La salle de bains dispose d’un double lavabo et d’une douche. L’appartement comprend également un WC séparé, un vestiaire ainsi qu’un espace de rangement pratique pouvant accueillir une machine à laver et un sèche-linge. Parmis ses nombreux atouts, cet appartement Art déco dispose également d’une pièce indépendante sous les combles, idéale comme chambre d’amis, bureau ou espace de loisirs, ainsi que de deux caves privatives. Les amateurs de vélo pourront profiter du local à vélos commun. Enfin, la terrasse commune panoramique sur le toit, offrant une vue magnifique, constitue un véritable atout. Un endroit idéal pour profiter du soleil, lire un bon livre lors des belles journées d’été ou admirer les magnifiques couchers de soleil. À quelques minutes à pied de lieux animés tels que Sainte-Catherine, le quartier Dansaert et la Grand-Place, l’appartement bénéficie également d’un accès aisé aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes routiers. Un cadre de vie plein de caractère dans un emplacement unique au centre-ville, alliant le charme des éléments authentiques. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 123m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1931 - **Étiquette énergétique**: D- ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 1.137 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 195kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D- - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 123m² - **Année de construction**: 1931 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Hooikaai, 1000 Bruxelles