# Appartement à vendre in Bruxelles for € 483.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT0GD ## Description Appartement au bord de l'eau | 2 ch | 2 sdb | PEB A Habiter avec vue sur l'eau, à deux pas de la ville - dans le quartier prisé de Tour et Taxis - Kanal-Centre Pompidou Dans un immeuble récent de 2023, situé le long du canal à Bruxelles, se trouve cet appartement spacieux et lumineux avec 2 chambres, 2 salles de bains et un agréable espace de vie ouvert orienté à l'ouest qui donne directement sur la spacieuse terrasse avec vue imprenable sur l'eau. Grâce aux grandes fenêtres et à l'orientation ouest, l'appartement est particulièrement lumineux et agréable à vivre. Sa situation dans le quartier du canal en pleine évolution constitue en outre un atout intéressant à long terme. Avec le développement continu du quartier et l'ouverture prévue de Kanal–Centre Pompidou fin 2026, qui deviendra un nouveau pôle culturel majeur à Bruxelles et en Europe, cet emplacement offre également un potentiel d'investissement et d'appréciation intéressant. Atouts de l'appartement: - Surface brute au sol: 103 m² + terrasse de 12,8 m² - PEB A (30,82 kWhPE/(m².an)) - Parquet en chêne européen (HOORA Selection) - Débarras dans l'appartement + cave dans le garage souterrain - Place de parking souterrain avec borne de recharge pour voitures électriques privée à acheter pour 30 000 euros - Système de refroidissement récemment installé (refroidissement adiabatique) - Adoucisseur d'eau Visites à planifier par e-mail: anneleendeleu@gmail.com Prix, place de parking incluse: 513.000 euros. Toute offre sera étudiée par le propriétaire, qui se réserve le droit de l'accepter ou de la refuser. Libre à la signature de l'acte de vente. Agents immobiliers, merci de ne pas nous contacter. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 483.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 483.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 103m² - **Année de construction**: 2023 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 13m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue Eunice N. Osayande - Eunice N. Osayandestraat 5, 1000 Bruxelles