# Appartement à vendre in Bruxelles for € 315.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LT430 ## Description Cet agréable penthouse de 72 m² est situé au septième étage de la Résidence Winxx, où la vue dégagée et les différents espaces extérieurs attirent immédiatement le regard. Grâce à la terrasse spacieuse et aux deux balcons supplémentaires, vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue sur le Groendreef à différents moments de la journée. La disposition est la suivante : - salon lumineux avec cuisine ouverte et accès à la spacieuse terrasse - cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, four et cuisinière - agréable salle à manger avec accès à un premier balcon - chambre spacieuse avec accès à un deuxième balcon - salle de bain avec douche, lavabo simple et raccordement prévu pour machine à laver - toilettes séparées - cave privée (n°41) Une place de parking privée (n°130) peut être achetée en supplément pour 25 000 EUR (non incluse dans le prix demandé). Prix demandé : 315 000 EUR + 25 000 EUR (place de parking) Le bâtiment dispose d'une laverie commune qui est librement accessible aux résidents. En outre, il existe également un local à vélos commun. L'appartement n'est actuellement pas loué et est donc disponible immédiatement. Cela le rend intéressant à la fois pour les propriétaires et pour ceux qui recherchent un investissement. L'emplacement combine un accès facile à la proximité du centre-ville de Bruxelles. Les transports en commun, les magasins et diverses installations se trouvent à une courte distance. Vous souhaitez visiter cet appartement ? Demandez votre visite sur www.dewaele.com ou contactez Danielle Kaluza au 0491 27 21 88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 72m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 7ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **Frais communs**: € 160 - **RC**: € 1.092 - **Loyer annuel**: € 12.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 96kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 624597-N-1-97-4-3 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.055m² - **Surface habitable**: 72m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 1.000m² - **Largeur de la façade**: 24m - **Étage**: 7 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 16m² - **Terrace**: 14m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Groendreef 6 boîte 7.2, 1000 Bruxelles ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: